青岛农行推出四款房贷新产品

       本报讯 随着个人住房分配货币化的不断深入，个人住房消费已经成为每个家庭支出的重头戏，为了使您能轻松拥有一个温暖舒适的家，满足您对住房融资需求， 农行青岛市分行加大产品的创新力度，相继推出了适合不同收入人群的“金钥匙”系列个人房贷产品，在原有的个人住房一手房贷款、个人住房二手房贷款、个人住房转按揭贷款、个人自建房贷款、房改房贷款、个人住房组合贷款和个人商业用房抵押贷款的基础上，今年又推出个人住房循环贷款、置换式个人住房贷款、个人住房非交易转按贷款和个人住房固定利率/混合利率贷款四款房贷新产品。

       个人住房循环贷款

       个人住房循环贷款是指在农业银行或其他金融机构申请个人住房贷款的自然人客户，以贷款所购住房设定最高额抵押，向农行申请的可在约定额度和约定期限内循环使用的个人贷款。

       该产品具有一次抵押，循环使用、手续简便，随时申请、适用范围更广泛等特点，既适用于首次向农业银行申请个人住房贷款的借款人，也适用于已在农业银行办理个人住房贷款的借款人，满足客户对购房、购车位和住房装修等非住房融资的需求。

       置换式个人住房贷款

       置换式个人住房贷款是指农业银行向购买商品住房时全额付款的借款人发放的用于置换其前期购房非贷款类债务，并以所购房屋设定抵押的贷款。

       置换式个人住房贷款专为购房时没有办理住房按揭贷款的客户量身设计；首付比例、期限、利率、贷款额度、月还款额和还款方式都可享受个人住房按揭贷款的同等条件。

       个人住房非交易转按贷款

       个人住房非交易转按贷款是指农业银行向借款人发放的，用于置换其在其他金融机构获得的个人住房贷款，并以该贷款所购住房设定抵押的贷款。

       个人住房非交易转按贷款特别为个人优质客户、职业稳定性较好的借款人贴心设计；只要取得原贷款所购房屋的所有权证，在其他商业银行已正常还款一年以上（含一年），没有连续两期以上（含）或累计三期以上（含）未足额偿还贷款本息的记录的客户都可以办理。

       固定利率/混合利率个人住房贷款

       个人住房固定利率贷款是指在贷款期限内利率保持固定不变的个人住房贷款。个人住房混合利率贷款是指在贷款开始的一段期间内（利率固定期）利率保持固定不变，利率固定期结束后利率执行方式转换为浮动利率的贷款。客户可根据自身情况自由选择3年、5年、10年期三档期限的固定利率贷款，并拥有利率调整选择权，合理规避利率风险。（本报记者）