曾经震惊大连上下乃至全国的特大房产诈骗案——“梁红案”，在“沉寂”了近三年之后，最近再一次引起了人们的关注。５月２８日，数十名“梁红案”受害者来到大连市政府信访办，就该案善后事宜要“说法”，在过去数年中，他们从未停止过为此维权。

     ２００３年２月，“梁红案”主谋梁红被大连警方刑事拘留，一个疯狂诈骗３００多人，涉案金额高达７０００多万元的“全国房地产业第一合同诈骗案”由此浮出水面。２００４年１０月，梁红被判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处罚金３４０万元人民币。

    三年来，“梁红案”的阴影仍未散去，围绕着此案善后事宜的利益各方矛盾日趋激烈。５月末，中国经济时报记者赴大连，对“梁红案”相关当事方进行了采访。

    “空中楼阁”引出惊天大案

    “我没有被骗！”面对中国经济时报记者，周连富仍然显得十分执拗。

    “我买这个房子是善意取得的，即使有错，也不是我的错。”５月２７日，周连富——这位“梁红案”的受害者向记者述说了他买房的详细经过，他说，“我的产权证不是骗来的！”干了一辈子的公安，无论如何，他都无法将自己大半生付出换来的房子与“赃物”联系在一起。

    在一份长达７８１页的刑事判决书中，大连市中级人民法院根据公诉机关的指控，认定梁红犯合同诈骗罪及贷款诈骗罪。大连市检察院在起诉书中指控被告人梁红（主犯）等在代理销售大连市香二街、同香山庄以及莲花山庄三个楼盘过程中，伙同孙吉侃（大连市房地产交易所工作人员，另案处理）预谋后，指使手下员工伪造印章，并对外签订虚假《商品房买卖合同》，诈骗公司３个（银行除外），被害人３３６人，诈骗数额高达７０００多万元。

    梁红在这一诈骗案中，除采取一房多卖（最多时，一套房子卖给了１３人）以外，同时骗取银行贷款以弥补低价销售房屋的亏空，先后有２０多家银行与此案有牵连。也就是说，梁红与上述被诈骗人签订的合同全是虚假合同，这些合同中约定的房屋则如同“空中楼阁”。

    ２００７年３月初，大连市房地产登记发证中心在发给周连富的《房屋权属注销登记通知》中称，他持有的证号为２００１１１０１８４的《房屋所有权证》被注销。到这时周连富才意识到问题的严重性。

    梁红出事以后，陈女士去大连市房地产交易所查询，结果令她大吃一惊：她在香二街购买的房屋，在大连市房地产交易所登记备案的购房者竟然不是自己，而是一个叫做李国义的人。

    程女士也是香二街的住户，当初，程女士通过梁红在香二街买房子时花了１８万元，房款一次性付清。梁红案发以后，程女士被告之她在银行贷了１９万元款，而程女士却一直被蒙在鼓里。

    其实，周连富等人在“梁红案”中还算是幸运的，因为他们现在至少还有房住，而另一部分花上数十万元买房的业主，却只能眼睁睁地看着自己“名下”的房子而无家可归。