新华网北京６月２１日专电　针对部分市民认为目前北京市推出的“两限房”项目价格过高，与同地区商品房价差过少的问题，北京市国土资源局２０日回应称，北京市在后续推出的新城地块中，“两限房”的价格将会降低一些。但同时强调，“两限房”在本质上仍然是商品房，与经济适用房、廉租房等保障类住房有本质区别。

    据《新京报》报道，北京市国土资源局表示，２００７年北京市要建设经济适用房２００万平方米，廉租房３０万平方米，还要建设３００万平方米的“两限商品房”。其中“两限房”虽然是政策性住房，但还是商品房，解决的是中等收入家庭的住房问题。

    “既然‘两限房’是商品房，政府就要考虑它的商品属性，它的销售限价既要考虑土地开发成本及建设成本，还要考虑政府土地最低收益，同时还要考虑同地段商品房的销售价格。”北京市国土局相关人士解释，从这个意义上说“两限房”的价格就不可能与经济适用住房持平。

    北京市建委负责人说，今年北京市经济适用住房将面向社会发售。从２００５年北京市实行了经济适用住房定向销售政策，定向销售对象是当年八城区四类重点拆迁居民。因经济适用住房房源比较紧张，有时会出现即便属于定向销售对象，也无法优先购买到经济适用住房的情况。

    这位负责人表示，北京市政府高度重视这一问题，一方面加大经济适用住房建设力度，一方面拟调整经济适用住房相关政策。为满足更广大市民的需求，今年将安排部分经济适用住房房源面向社会发售，具体政策正在进一步研究制定。