华易·春之都小区内，一个小学生从“垃圾堆”旁走过

　　物业的保洁员因为领不到工资，突然“撂挑子”走人，小区里100多个垃圾箱无人清理。6月18日，记者采访了解到，不久前发生“改名风波”的华易·春之都小区已将近一周无人清扫垃圾了，每个单元楼前都垃圾遍地。据了解，目前，负责该小区的胜利锦绣物业以小区收费率低为由，已经向李沧物业办提交了撤离的申请，如果申请获批，这将是小区自建成以后撤离的第三家物业。

　　百余垃圾箱无人清理

    “小区里已将近一周没有人打扫卫生了，垃圾箱里全装满了，有人甚至开始乱扔垃圾。”6月18日上午，住在书院路华易·春之都小区的居民李先生告诉记者，按照常规，保洁员应该每天清理垃圾，但这几天一直没有看到保结员的身影，小区里的垃圾箱全都装满了垃圾，各楼座单元前都弥漫着一股臭气，“照这样发展下去，小区各楼座要被垃圾封门了，现在正是夏天，气温又高，一开窗户就看到满地垃圾，真是烦死人了。”

　　记者在该小区调查发现，整个小区40多个楼座都存在垃圾不清的问题，100多个垃圾箱全都被垃圾装满，周围地上也放着成袋的生活垃圾，还有一些地方堆着大量建筑垃圾。记者还看到，提着垃圾袋下楼的居民随手就把垃圾扔在垃圾箱边，“没办法，总不能把垃圾都堆在厨房里吧，这么多天了也没有人清，我们交了物业费，物业咋不管呢？”居民刘先生向记者抱怨。而没有交物业费的居民周先生则称，对物业服务不太满意，小区里曾多次被偷，花草等管理也不好。

　　采访中，不少居民告诉记者，听说现在的物业正忙着撤离，“这样一来，已经交了物业管理费的居民所交的钱不就石沉大海了吗？”

　　不发工资保洁员走人

    为什么没有人收垃圾呢？小区内一知情者告诉记者，物业方面拖欠了保洁员的工资，因此，负责清运垃圾的保洁员多数都走了。对此，管理该小区的青岛胜利锦绣物业公司华易·春之都管理处的工作人员介绍，物业公司方面确实存在拖欠保洁员工资的事情，由于公司资金紧张，一时难以筹集费用发放工作人员的工资，但拖欠的工资肯定会尽快发放。

　　青岛胜利锦绣物业公司华易·春之都管理处的宿主任表示，物业正努力和有关方面联系，争取早日清走垃圾。同时，宿主任称，公司接手该小区一年来已经亏损50万元，公司在各方面投入非常多，但物业费收取却遇到了困难，小区有1700多户居民，收费率还达不到30%，根本无法维持物业的正常运转。如今，卫生费无法收齐，保洁员的工资也无法下发，这才出现了保洁员“不干活”的现象。另外，物业已以收费率太低为由向李沧物业办提交了撤离的申请。

　　垃圾很快就可清走

    记者就此问题联系到李沧区物业办，工作人员巴女士称也接到了居民反映，初步了解是物业费难收取，物业方面亏损严重，资金遇到困难，但是小区的垃圾也是居民生活大事，物业办也会尽力从中协调。李村街道办事处的李先生告诉记者，他们也开始着手联系此事，并向有关领导反映了此事，正尽力协调处理解决居民困难。

　　到18日下午6时，小区居民称垃圾仍然没有清理。物业的宿主任告诉记者，他们已跟物业办、街道办、居委会等部门协调，初步有了解决方案，很快就能清走垃圾。

　　文/图 本报记者 刘建 张伟 周鹏