今年18个旧城区和城中村拆迁改造，两万余户居民搬迁。2007年我市经济适用住房竣工70万平方米，也就是说近万套房将拔地而起。作为18个改造点的云南路片、小港湾、错埠岭二小区三处旧城区于3月17日启动了拆迁工作。这些拆迁户中不乏符合购买经济适用房条件的市民，可是，来自万福山庄、金秋小区二期
的统计让人意外——前来看房的拆迁户很多，真正签协议的却寥寥无几。

　　万福房地产公司负责人臧文波说，万福山庄作为我市规模最大的一处经济适用房小区，目前还有三百多套房子，户型有82平方米和86平方米，适合拆迁的居民购买。市北区拆迁办提供的信息是小港湾享受低保、符合购买经济适用房条件的有137户，一位自称了解内情的人士却透露，万福山庄来自小港湾的拆迁户却只有10多户。

　　家住云南路的孙先生并不愿意拿补偿款去购房。这次拆迁，他得到了补偿款30万元。家里不富裕的他宁愿自己筹钱补上20平方米的差价14万元选择回迁，也不想去住经济适用房。“我住的里院虽然拥挤还有些破烂，但周边配套设施较为齐全，生活上非常方便，希望23个月之后回迁。”

　　市民张先生持不同看法。四下衡量之后，他把定金交给了万福山庄。他看中万福山庄的未来。“万福山庄共计29个楼座，一旦所有住户全部入住，周围服务设施肯定跟上!”张先生对购房前景充满乐观。

　　早在去年12月份，经济适用房不再像以往一窝疯抢购。有512套房源的金秋小区有431户符合条件的申购者参与了摇号，而拥有1076套可购房源的万福山庄仅有600名符合条件的市民参与了摇号。